Estrategias y programas de diseño de hogares ecológicos

El calentamiento global es una realidad ineludible. Por ello, cada vez más gente está empezando a adoptar una mentalidad sostenible que se centra en la prevención, la protección y la preservación.

Más allá de las medidas tradicionales como el reciclaje, los propietarios están buscando otras formas de minimizar su huella de carbono. De hecho, está creciendo un movimiento en el que los propietarios están considerando soluciones que pueden reducir en gran medida el enorme impacto que las casas residenciales tienen en el medio ambiente.

Las estadísticas son muy disparatadas. Los edificios residenciales generan aproximadamente el 30% de los gases de efecto invernadero.

Por eso las iniciativas de bienes raíces sostenibles juegan un papel considerable en el logro de los objetivos ambientales federales. California es el primer estado que ha implementado soluciones verdes en sus leyes. A partir del 1 de enero de 2020, todas las nuevas construcciones de casas en California requieren paneles solares. Además, el gobernador aprobó una orden ejecutiva para la neutralidad del carbono en toda la economía para 2045.

La buena noticia es que otros estados y ciudades se están subiendo a bordo, estableciendo altas metas para la construcción de viviendas que no sólo crean nueva energía, sino que también requieren menos energía para funcionar. Junto con este tipo de regulaciones, también es importante que se reduzcan los costos de los materiales ecológicos. Esto ayuda a atraer a un mercado creciente poblado por consumidores conscientes.

Programas de construcción de casas verdes

Cuando se emprende la nueva construcción de una casa ambientalmente sana y altamente eficiente, el número de normas y etiquetas es abrumador. ¿Eliges Net-Zero, LEED o Casa Pasiva? Como guía general, el siguiente esquema es un gran punto de partida para aquellos que tienen la vista puesta en pastos más verdes.

LEED

LEED es un acrónimo de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental. Este estándar basado en créditos para casas cubre una amplia gama de elementos ecológicos como pinturas no tóxicas, madera certificada por el FSC, lugares ecológicos, eficiencia en el uso del agua y la reciclabilidad de los residuos de la construcción.

Cero neto

Un hogar Net-Zero debe producir al menos tanta energía como la que utiliza cada año.

Se considera cuidadosamente tanto la reducción de las demandas de energía de la casa como la producción de energía a través de tecnologías renovables.

La forma más simple de lograr este cuidadoso equilibrio es implementar estrategias de eficiencia energética en la fase inicial de diseño.

La idea es producir energía en el lugar a través de tecnologías renovables y proporcionar una infraestructura doméstica que apoye el sistema que se ha puesto en marcha.

Un diseño cuidadoso puede resultar en un 80% más de eficiencia que el promedio de las nuevas construcciones. Esto reduce drásticamente el tamaño del sistema renovable necesario para lograr el Net-Zero.

Casa Pasiva

El estándar de Casa Pasiva funciona con objetivos basados en el rendimiento, incluyendo la demanda de calefacción-refrigeración por pie cuadrado, la demanda de energía por pie cuadrado y la fuga total de aire emitido dentro de una envoltura hermética.

Además de un armazón de construcción altamente eficiente, el diseño conserva el calor del sol en el invierno y aprovecha las técnicas de enfriamiento y sombreado durante la temporada de verano.

Soluciones de diseño pasivo

Casa pasiva en construcción.

Ahorro doméstico sostenible

Aunque el costo inicial de la construcción sostenible puede ser a veces más alto que el de la construcción convencional, los ahorros a largo plazo son extremadamente significativos.

Aquellos que elijan ser dueños y vivir en una casa certificada de eficiencia energética cosecharán una larga lista de beneficios como:

  • Reducción de las facturas de energía
  • Una huella de carbono más baja para la lucha contra el cambio climático
  • Luz natural maximizada
  • Aire interior más sano y limpio
  • Interiores tranquilos y pacíficos
  • Vivir en un hogar duradero y de bajo mantenimiento
  • Disfrutando de un mayor valor de reventa
  • Protección contra la inflación de los precios de la energía

Equipo de Diseño y Construcción de Edificios Verdes

Para empezar a elegir el equipo para diseñar y construir una casa verde, aprovecha el poder de Internet. Busca términos clave como “Casa Pasiva”, “LEED”, “Net-Zero” o “Constructor Verde”, y luego adapta estas búsquedas a tu pueblo, ciudad o región. Esto generará una lista de potenciales constructores y equipos de diseño.

Elegir un proceso de diseño integrado es el enfoque recomendado para lograr el último hogar ecológico. A través de este proceso, todas las partes involucradas pueden trabajar hacia el mismo objetivo, asegurando la total eficiencia y optimización de la cubierta del edificio, y utilizando sistemas mecánicos y fuentes de energía de alta eficiencia.

Los propietarios que no puedan encontrar un equipo integrado dentro de su área geográfica pueden beneficiarse de la contratación de un diseñador que les recomiende un constructor, o viceversa.

Una vez que las opciones de los constructores ecológicos regionales se han reducido, los propietarios de las viviendas deben hacer a cada candidato preguntas que ayuden a identificar si pueden o no ejecutar los elementos de eficiencia energética del diseño.

Hay algunas banderas rojas. Evita a los constructores que insisten en que los códigos de construcción son “suficientemente buenos” o los que usan frases como “una casa necesita respirar”.

Es importante encontrar un constructor que esté certificado en la norma a la que te diriges o que tenga alguna experiencia en métodos de construcción de eficiencia energética y una voluntad de aprender.

Cuando se hace una elección, las referencias son clave. La empresa constructora adecuada estará dispuesta a compartir las experiencias y testimonios de clientes anteriores, y a mostrarle una cartera de proyectos terminados.

Dirige las siguientes preguntas a los constructores para discernir lo bueno de lo malo:

  • ¿Ha construido casas de alto rendimiento o de bajo consumo energético?
  • ¿Ha construido una casa hermética o qué grado de hermeticidad ha alcanzado en sus proyectos?
  • ¿Qué fuentes de energía renovable has instalado?
  • ¿Ha completado algún entrenamiento sobre métodos de construcción de eficiencia energética?
  • ¿Está certificado en uno de los programas de eficiencia energética?

Resumiendo la construcción verde

A medida que los costos de la energía aumentan y la crisis climática se intensifica, más y más hogares serán construidos con un diseño sostenible. Más y más milenarios y otros que son particularmente conscientes de su impacto en el medio ambiente, se verán atraídos por las casas unifamiliares, Net-Zero, Casa Pasiva y LEED.

A largo plazo, los costos de la construcción sostenible se harán más asequibles y se generalizarán, abriendo el camino a un futuro armonioso y más concienzudo para todos.

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