Guía de compra de tejados: Elegir el tejado correcto

Consejos de expertos sobre cómo clasificar los diferentes tipos de tejados para elegir el mejor para su casa.

Si estás pensando en comprar un nuevo techo, prepárate para elegir entre posibilidades que van desde lo familiar hasta materiales que no sabías que existían. En este artículo, le ayudaremos a conocer mejor sus opciones y las características que debe considerar al compararlas. Luego le indicaremos información más detallada sobre cada material de tejado.

Algunos materiales para techos, como la pizarra, las tejas de madera y el cobre, han permanecido prácticamente sin cambios durante siglos. Pero una considerable variedad de otros materiales para techos se han unido a ellos, desde el favorito perenne, la fibra de vidrio asfáltica, hasta los nuevos productos hechos de fibra de cemento, hormigón y compuestos de plástico. La mayoría de estos han sido desarrollados en las últimas dos décadas con la mirada puesta en una mayor durabilidad, una instalación más fácil, un costo más bajo, la sostenibilidad y otras características que los propietarios desean.

Cada uno tiene sus propios beneficios e inconvenientes. El truco está en clasificar las muchas opciones y señalar la correcta para tu techo.

Qué considerar

Es fácil caer en el patrón de sólo reemplazar tu material existente con una versión más nueva de lo mismo. Aunque esto a menudo tiene sentido porque sabes que el material existente funcionaba bien hasta hace poco, puedes estar perdiendo la oportunidad de mejorar el aspecto y la funcionalidad del techo de tu casa. Considere lo siguiente:

Barrera climática

Los materiales para techos deben ser capaces de soportar cualquier clima que se les presente.

Debido a que el techo de su casa es la principal barrera entre usted y la Madre Naturaleza, es fundamental elegir un material que proteja su casa de forma fiable. Debe desprender la lluvia y la nieve, aguantar el viento y soportar el sol durante muchos años. Dependiendo de su clima y la forma y orientación del techo de su casa, algunos materiales harán este trabajo mejor que otros.

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La pendiente se determina por la cantidad que un techo se eleva en una carrera de 12 pulgadas.

Pendiente del techo

La pendiente de la superficie de su tejado es una consideración que puede eliminar algunas posibilidades de tejado, especialmente si la pendiente es baja. La pendiente de un techo es el número de pulgadas que se eleva por cada 12 pulgadas de “carrera” horizontal. Por ejemplo, un techo con una “pendiente de 4 en 12” se eleva 4 pulgadas por cada 12 pulgadas de recorrido horizontal.

“Pitch” es otra forma de expresar la pendiente, usando una fracción. Basándose en la subida (altura) y el ancho (anchura) de un tejado, la inclinación es la subida sobre el ancho. Por ejemplo, si tu casa tiene 38 pies de ancho y el techo del frontón tiene un saliente de 1 pie a cada lado, tiene una envergadura de 40 pies. Desde el alero hasta la cima, son 3 metros de altura, esa es la subida. Figura 1040 y reduce eso a 14. Tiene una inclinación de 14.

La mayoría de las tejas, tejas y materiales parecidos a la pizarra están aprobados para su uso en tejados con una inclinación de 4 en 12 o más. Los tejados de baja o media pendiente deben ser cubiertos con materiales sin costuras, como alquitrán y grava acumulados o espuma de poliuretano pulverizada. Si no lo son, se filtrarán cuando el agua se acumule en la superficie.

Apariencia

Debido a que el techo es típicamente muy visible desde la calle, la apariencia de un material de techo a menudo afectará dramáticamente el aspecto de una casa. El color, la textura y el tipo de material debe ser compatible con el acabado exterior y el estilo de la casa.

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El azulejo español sólo pertenece a una casa de estilo español o mediterráneo.

Sea fiel al estilo arquitectónico de su casa. No pongas tejas españolas en una casa de estilo colonial, tejas de madera en una casa de estilo español, o techos de metal en una casa de rancho de los años 60. En otras palabras, elija un material que sea consistente con el diseño vernáculo de su casa.

Esto no significa que no puedas desviarte del material original. La mayoría de los nuevos productos están hechos para imitar el aspecto de los tejados originales. Las tejas de fibrocemento se parecen a la madera o a la pizarra. El metal y el hormigón pueden tener el aspecto de una teja o de una madera. Nota: Algunos materiales son mejores que otros en la imitación, así que asegúrese de ver cómo se ve el producto en un techo real (no una fotografía de un techo).

El tono de color puede ser una preocupación. Un techo de tonos claros refleja más calor que un techo oscuro. Si vives en un clima cálido, considera los tonos claros. Por el contrario, si vives donde la ganancia de calor sería más beneficiosa, considera los tonos oscuros.

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El costo de un nuevo techo puede variar dramáticamente, dependiendo del material y la complejidad del trabajo.

Costo del techo

El costo de un nuevo techo puede variar desde relativamente asequible hasta increíblemente caro. La razón principal por la que las tejas de asfalto-fibra de vidrio (composición) son, con mucho, el material de cubierta más popular es que se encuentran entre los más baratos, tanto para comprar como para instalar. Sólo para los materiales, las tejas de asfalto cuestan alrededor de 125 dólares por cuadrado (100 pies cuadrados). Las tejas de madera cuestan unos 180 dólares por cuadrado. Las tejas de arcilla cuestan unos 210 dólares por cuadrado, y los tejados de acero cuestan unos 500 dólares por cuadrado; puedes gastar hasta 1100 dólares por cuadrado en un tejado de cobre. En general, los gastos de mano de obra son aproximadamente iguales a los precios de los materiales. La complejidad, la altura y la inclinación de un techo pueden afectar el costo de la mano de obra.

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Longevidad del techo & Durabilidad

Si tiene la intención de permanecer en la casa durante varios años, tenga en cuenta que el costo final de un material es un factor de su durabilidad. Para un material barato como el tejado de composición, puede que sólo gaste la mitad del coste de un producto más caro. Pero si el producto más caro durara más del doble, no ahorrarías dinero a largo plazo porque tendrías que reemplazar el techo en el futuro. Debido a que la instalación de un techo es un trabajo caro y problemático, normalmente vale la pena pagar más por materiales que tienen una vida útil más larga, especialmente si tienes la intención de permanecer en la casa por más de 6 o 7 años.

Siempre revise la garantía, y entienda la cobertura ofrecida. Preste atención a los detalles, especialmente a cualquier cosa que pueda anular la garantía.

Problemas de instalación del techo

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Algunos materiales, como las tejas de hormigón, requieren una estructura especial en el techo y un equipo pesado para la carga.

El peso de los materiales de los techos siempre es una preocupación, porque la estructura de un techo sólo está diseñada para soportar una cierta cantidad de peso. Si se elige un material que, combinado con la subestructura, superará ese límite, será necesario reforzar el armazón. Hacer esto definitivamente lleva tiempo, se añade a la molestia y el desorden, y aumenta el costo. Los materiales de tejas, pizarra y mampostería son especialmente pesados -algunos pesan 1000 libras por cuadrado- así que asegúrese de revisar las especificaciones y la estructura de su techo si está considerando uno de estos.

El peso también afecta a la instalación. Los materiales ligeros son más fáciles de cargar en el techo y de manejar durante la instalación. Y algunos materiales ligeros, como las tejas de asfalto y los compuestos, a menudo pueden instalarse directamente sobre la parte superior de un tejado existente.

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Clasificación del fuego de los tejados

La resistencia al fuego de los materiales de los techos y el revestimiento debajo de ellos está clasificada por el Underwriter$0027s Laboratories (UL). Las clasificaciones van de la clase A a la clase C, y algunos materiales, como las tejas de madera sin tratar, no califican para una clasificación. Una clasificación de Clase A indica que el material de techo es más efectivo contra la exposición severa al fuego. Los techos de clase B no se incendian con una exposición moderada. Un techo de Clase C sólo puede soportar una exposición menor al fuego. Los materiales no clasificados no deben utilizarse cuando el fuego es un peligro para el medio ambiente.

Comparación de materiales de techo

Aquí hay una rápida mirada a los materiales comunes para techos. Para más detalles, vaya a los artículos mencionados en cada descripción. Tenga en cuenta que los precios y pesos se dan “por cuadrado”, es decir, 100 pies cuadrados. Tengan en cuenta que los materiales que se muestran aquí son para techos inclinados. Para información sobre materiales para techos planos, vea Techos construidos (planos).

Techo de alce
Los tejados de asfalto arquitectónico imitan el aspecto de la pizarra. Foto: Cubierta de alce

Asfalto (Composición) Culebrilla

El precio es el mayor beneficio de elegir tejas de asfalto. Normalmente cuestan entre 200 y 250 dólares por plaza, instalada. A menos que busques un material que sea mejor para el estilo arquitectónico o la pureza histórica de tu casa, las tejas de asfalto probablemente serán tu mejor valor.

Dentro de la categoría de teja de asfalto, encontrará una amplia gama de calidades, que se distinguen principalmente por su longevidad, apariencia y precio. Las mejores de ellas, llamadas tejas laminadas o arquitectónicas, son más gruesas y más texturadas, y hacen un mejor trabajo imitando la madera o la pizarra. Aunque se les puede llamar techos de 30 o 40 años, hay que tener en cuenta que, en la mayoría de los casos, les irá bien para llegar a los 20 años.

Dependiendo del tipo, pesan de 230 a 430 libras por cuadrado.

Para más, ver Guía de Compra de Tejas de Asfalto.

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Las tejas de cedro ofrecen un aspecto natural y maderero.

Tejas de madera & Sacudidas

Las tejas de madera y las maderas más gruesas tienen un aspecto maravillosamente natural y boscoso. Son fáciles de manejar e instalar, ligeras, y duran de 15 a 25 años o, en el caso de los batidos, hasta 50 años. En el lado negativo, deben ser tratadas con retardante de fuego en áreas propensas al fuego o puede que no se permitan en absoluto. El costo de instalación típicamente va de $300 a $500 por cuadrado.

Para más, ver Guía de compra de tejas de madera y tejados de batida.

Una capa exterior de pizarra auténtica se combina con un soporte para producir una apariencia sobresaliente, asequible y más ligera. Foto: GAF

Pizarra & Alternativas de pizarra

Si quieres el aspecto clásico de la pizarra sin el extremo gasto y peso del material, echa un vistazo a algunas de las nuevas alternativas parecidas a la pizarra hechas de compuestos de plástico, fibrocemento o pizarra real con un soporte impermeable que están actualmente en el mercado. Tienen una clasificación de fuego de Clase A, y son resistentes a los insectos, la podredumbre y el moho. Espere pagar entre 250 y 500 dólares por cuadrado (instalado) para las alternativas de pizarra. Para más información, vea Pizarra y alternativas de pizarra.

Los techos de tejas de hormigón se parecen a los de madera, ofrecen una gran durabilidad.

Hormigón & tejas de arcilla

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